1971〜1981年築, 専有面積50.18㎡〜70.18㎡の平均販売価格
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落合団地34
東京都多摩市落合三丁目
京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩13分
1976年築 / 11階建 / 220戸 / SRC造
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価格偏差値
46.6
フェア
推定相場価格より4.7%割高
相場
1,863万円
31.0万円/㎡
1,093
1,606
2,120
2,633
AI査定結果
推定相場価格
1,863万円
31.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,606万円〜2,120万円
26.7万円/㎡〜35.2万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年3月23日
落合団地34
1,950万円（32.4万円/㎡）/ 9階 / 60.18㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は24.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 1,950万円 | 32.4万円 | 9階 | 60.18㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/12/15 | 1,280万円 | 21.3万円 | 4階 | 60.18㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/10/22 | 1,440万円 | 22.9万円 | 9階 | 62.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/07/08 | 1,450万円 | 23.1万円 | 7階 | 62.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/02 | 1,350万円 | 22.4万円 | 5階 | 60.18㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/02 | 1,480万円 | 24.6万円 | 10階 | 60.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 2,098万円 | 33.4万円 | 6階 | 62.85㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2024/10/08 | 1,380万円 | 22.0万円 | 7階 | 62.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/25 | 1,649万円 | 26.2万円 | 9階 | 62.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,390万円 | 23.1万円 | 7階 | 60.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 1,580万円 | 26.3万円 | 7階 | 60.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/05 | 1,390万円 | 22.1万円 | 8階 | 62.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/07/02 | 1,350万円 | 22.4万円 | 10階 | 60.18㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/06/07 | 1,450万円 | 24.1万円 | 5階 | 60.18㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は29.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 落合団地34 多摩市落合三丁目 | 京王多摩センター駅13分 | 1,950万円 | 32.4万円 | 60.18㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 220戸 | SRC |
| 2024/07/28 | 多摩ニュータウン落合団地 多摩市落合三丁目 | 京王多摩センター駅15分 | 2,080万円 | 34.8万円 | 59.74㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 220戸 | SRC |
| 2025/12/07 | 落合団地31 多摩市落合三丁目 | 京王多摩センター駅13分 | 1,580万円 | 24.6万円 | 64.33㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 220戸 | RC |
| 2024/06/28 | 落合団地33 多摩市落合三丁目 | 京王多摩センター駅13分 | 1,880万円 | 31.7万円 | 59.22㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 180戸 | RC |
| 2024/08/06 | 豊ヶ丘団地21 多摩市豊ケ丘二丁目 | 京王多摩センター駅15分 | 1,998万円 | 31.7万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 270戸 | RC |
| 2024/02/17 | 多摩ニュータウン落合325号棟 多摩市落合三丁目 | 京王多摩センター駅15分 | 2,098万円 | 36.9万円 | 56.83㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 180戸 | RC |
| 2026/01/18 | 豊ケ丘2丁目1番住宅219号棟 多摩市豊ケ丘二丁目 | 京王多摩センター駅17分 | 1,880万円 | 29.8万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 270戸 | RC |
| 2025/08/04 | 豊ケ丘2丁目1番住宅215号棟 多摩市豊ケ丘二丁目 | 京王多摩センター駅15分 | 1,280万円 | 24.8万円 | 51.66㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 270戸 | RC |
| 2026/02/18 | 落合団地42 多摩市落合四丁目 | 京王多摩センター駅20分 | 1,600万円 | 27.0万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 270戸 | RC |
| 2025/09/23 | 落合団地421号棟 多摩市落合四丁目 | 京王多摩センター駅20分 | 1,580万円 | 26.7万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 270戸 | RC |
| 2025/09/21 | 多摩ニュータウン落合団地B 多摩市落合四丁目 | 京王多摩センター駅22分 | 1,580万円 | 26.7万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 270戸 | RC |
| 2024/10/03 | 永山団地 多摩市永山三丁目 | 京王永山駅12分 | 1,680万円 | 32.8万円 | 51.19㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 210戸 | RC |
| 2025/03/12 | 永山団地32 多摩市永山三丁目 | 京王永山駅12分 | 1,380万円 | 28.2万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1971年 | 210戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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